美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成九龙湾居屋乐雅苑买卖成交，有投资客刚透过该行承接2房户，自由市场成交价约535万元。
上述成交单位为乐雅苑C座低层4室，实用面积483方呎，建筑面积约588方呎，属2房间隔，位处单边，景观尚算开扬，布局企理，拥靓装，获外区投资客承接，自由市场成交价约535万元，折合实用呎价11,077元，建筑呎价约9,099元。据悉，同类型单位每月租金料约1.35万元至1.38万元，按现成交价计，料租金回报率约3厘至3.1厘。
据悉，原业主于2016年11月斥资约180.5万元购得，当时已连补地价，由于是次转手未足3年，需付SSD 10%，涉约53.5万元。