美联物业西九龙汇玺分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，西九四小龙地理位置方便，有长情业主见市况回暖，趁机沽货套现，沽出荔枝角升悦居2房户，成交价748万元。

上述成交单位为升悦居3座高层D室，实用面积460方呎，属2房间隔，内栊企理，景观开扬，由于项目位置方便，吸引区内客斥资748万元承接，折合实用呎价约16,261元。

资料显示，原业主于2004年1月以176万元入市，是次转手帐面大幅获利572万元，升值逾3.2倍。

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