美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，施政报告发表，楼市明朗化，有用家斥资951万元承接日出康城晋海，单位议价99万。

上述成交单位为晋海2A座低层B室，实用面积620方呎，属3房1厕间隔，内栊企理，吸引换楼客承接，据悉，单位本月初放盘，叫价1,050万，议价后以951万元成交，减幅约9.4%，现折合实用呎价约15,339元。

资料显示，原业主于2017年10月以约846.7万元承接，是次转手帐面获利约104.3万元，升值约12.3%。他补充，晋海本月成交暂约3宗，平均呎价15,959元，而上月全月则录2宗成交，当时平均呎价为16,652元。

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