美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，区内二手承接力强，有买家睇好后市，提速入市置业，该行日前连环促成荃湾愉景新城二手成交，一个低层3房套单位获首置客承接，涉资988万元。另一个高层2房户则以773.8万元售出。
刚成交单位为愉景新城2座低层H室，实用面积约682平方呎，建筑面积约848平方呎，3房套间隔，向北享开扬景。原业主去年叫价约1,000万元放售，新近获区内首置客洽商承接。由于屋苑邻近铁路站，而且基座设有大型商场，日常配套齐全，而且现时呎价仍处低水，客人睇楼后火速决定入市。双方议价后，终以988万元成交，折合实用呎价约14,487元，建筑呎价约11,651元。原业主于2007年6月份以约265万元购入上述物业，转手帐面获利约723万元，物业升值约2.7倍。
另一成交单位为愉景新城9座高层C室，实用面积约477平方呎，建筑面积约593平方呎，2房间隔，享东南开扬市景。原业主年初叫价约820万元放售，日前获首置客议价后以773.8万元成交，折合实用呎价约16,222元，建筑呎价约13,049元。原业主于2008年9月份以约237.5万元购入上述物业，转手帐面获利约536.3万元，物业升值约2.3倍。
