差饷物业估价署公布今年2月私人住宅售价指数按月上升约1.3%，九龙建业(00034)市务及销售部总经理杨聪永称，今年农历新年后楼市交投增加，加上息口上升压力缓和，估计利好楼价上升，预料下个月差估署私人住宅售价指数会再录得升幅。

不过，他认为，二手交投量依然不算多，认为目前的升幅属“干升”。

对于截至去年底住宅空置率按年升至4.3%，他认为，因政府快将会推出一手空置税措施，近月不少发展商已积极加快清货，料未来该数字将会回落。

问及住宅租金会否受压，他表示，租金升跌很视乎租户的收入能力，估计未来走势平稳。

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