美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon lp)表示，有见多个新盘接连大卖，二手市场减价盘亦进一步减少，部分准买家趁复活节长假加快入市步伐，该行新近录得区内换楼客议价30万元后以720万元承接粉岭御庭轩高层3房户。

叶容生表示，成交单位为粉岭御庭轩6座高层F室，实用面积510平方呎，建筑面积721平方呎，属三房单位。据悉，买家为区内用家，有见楼市气氛转旺，故趁复活节长假出外睇楼，有见单位属高层，且业主有议价空间，故极速决定以720万元购入上述单位，折合实用呎价约14,118元，建筑呎价约9,986元。

原业主于2002年初以197.7万元购入上述单位，持货21年，账面获利约522.3万元，期内物业升值约2.6倍。

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