兔年伊始，各大发展商预计社会和经济活动会进一步复常，楼市气氛回暖，将迎来一番新气象，楼价可望回稳向上。业界乘势部署于年内大规模开盘，料推动市况更加热闹。

 

【田兆源：信置主打铁路大盘】

信和置业(00083)执行董事田兆源恭祝读者兔年身体健康、万事如意、心想事成，做生意的生意兴隆、恭喜发财，楼市蒸蒸日上！

 

该集团部署今年推出的项目以铁路盘为主。其中，去年销情强劲的元朗锦田南锦上路站柏珑，预计会推出系列第3期，该期数项目预计关键日期为2025年3月，目前已获批预售楼花同意书。

 

将军澳日出康城凯柏峰III亦有望年内登场，楼盘同样已获批预售，预计关键日期为2025年1月。至于最为瞩目的，要数香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期项目，划分为两期发展，分别提供432伙及368伙。该集团年内将推出5个楼盘，涉及单位总数逾3,000伙。

 

【林达民：恒地推市区“刚需盘”】

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民恭贺读者新年快乐、身体健康、万事胜意。兔年祝愿大家鸿“兔”大展，兔年行大运，楼市朝气勃勃。他认为，香港经济有望快速全面复苏，相信今年楼市会稳定转好。

 

其部门年内计划推出多个市区项目，当中不乏主打中小型单位的“刚需盘”。其中，香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸，提供的户型涵盖开放式至两房，另设特色户，以一房为主打。而启德HENLEY PARK由两幢高座大楼及4幢低座大楼组成，涉740伙，预计会以现楼形式推售。

 

【雷霆：新地月月都有楼卖】

新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆恭祝读者兔年行好运、香港全民康泰、通关复常、百业腾飞。他指出，香港现时已全面通关，代表社会复常，经济复苏，随着市民对楼市重拾信心，相信今年的一手成交量会较去年有所增加，料楼价全年有约5至10%的温和升幅。

 

该集团今年会积极推盘，继续“月月有卖楼”。屯门兆康NOVO LAND第2期将会打头阵，于农历新年后出击，紧接的大埔白石角University Hill计划于复活节前推售。至于天水围轻铁天荣站发展项目第1期会安排于第二季登场。而元朗The YOHO Hub 2期、启德协调道项目及同区承丰道26号项目，则部署下半年推出。

 

【黄光耀：会地6项目轮住上】

会德丰地产常务董事黄光耀表示，新一年祝读者万事如意、新年进步、身体健康、恭喜发财！祝愿今年的楼市，如兔般“兔”气扬眉。他相信，随着社会踏上复常之路，有利整体经济及楼市表现，估计农历新年后，楼市由新盘带动下，成交量有机会出现反弹，料全年楼价由低位回升约5至8%。发展商亦会配合市况，把握机会推盘。

 

他指，集团计划今年推出6个楼盘，大部分为市区盘。其中，毗邻蓝田港铁站的KOKO HILLS第3A及第3B期，分别提供392伙及444伙。启德亦有两个位处海湾半岛的合作项目，包括承丰道19号第1期及MIAMI QUAY II，两盘均已获批预售楼花同意书。

 

【赵国雄：长实年内3箭齐发】

长实集团(01113)执行董事赵国雄表示，新一年祝愿读者事事顺利，身体健康，同时祝愿香港的房地产市场今年“兔”气扬眉，香港百业兴旺，阖家平安。

 

该集团去年积极投地，卖楼套现金额亦高达260亿元，成绩不俗。今年磨拳擦掌部署推售的楼盘遍及港岛、九龙及新界。其中，旗下与新地合作发展的屯门青山公路飞扬继去年推出第1期后，预计今年上半年再接再厉推出第2期，涉及400伙，主打中小型单位，并已获批预售，蓄势待发。

 

同时，油塘东源街项目亦计划上半年推售，估计部分单位可享有海景。而香港仔黄竹坑站港岛南岸第3期项目，分为两期发展，分别涉及642伙与558伙，提供户型由两房至四房间隔，预计关键日期为2025年第四季。

 

【温伟明：嘉华启德盘响头炮】

嘉华国际(00173)营业及市场策划总监(香港地产)温伟明恭祝读者迎春纳福、万事如意、身体健康！香港经济及楼市动如脱“兔”、钱“兔”似锦。

 

他表示，随着经济逐步复常，加上内地加速开放，市民信心重现，近日楼市交投明显转趋活跃，市场亦已累积一定的购买力，预料楼市今年上半年固本培元，下半年量价均会有明显反弹，全年平稳发展。

 

集团年内将有3个大型合作项目推售，当中的启德海湾第1期属头炮新盘，涉及1,017伙，主打两房户。至于，将军澳日出康城第13期项目有机会第四季登场。

 

【黄浩贤：新世界力谷启德盘】

新世界发展(00017)营业及市务部总监黄浩贤祝读者兔年行大运、财运亨通、身体健康、事事如意。他预料，今年楼市将平稳发展，随着市场逐渐消化加息的影响，刚性需求强劲下，中小型物业看俏。豪宅市场方面，由于供应量不多，加上政府开通高端人才计划，相信对豪宅市场有帮助，令需求有支持。

 

他透露，集团今年将主力推售启德跑道区大型合作发展项目。其中，与其他发展商合作的启德MIAMI QUAY II及启德承丰道19号项目，预计于第一季推出，均以中小型单位为主打。而同区的承丰道22号项目则以大单位为主，部署第二季登场。至于，北角皇都戏院重建项目有机会年底推出。