美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,有外区换楼客日前睇楼将军澳区新盘,比较后决定回流可即买即用之区内二手,最终斥资856万元承接蔚蓝湾畔2房户。
上述成交单位为坑口蔚蓝湾畔7座低层G室,实用面积488方呎,属2房间隔,布局企理,望园景,由于位置方便,位处港铁站上盖,且毗连大型购物商场,吸引外区换楼客承接,成交价856万元,据悉较原叫价890万,调减34万,减幅约3.8%,折合实用呎价约17,541元。
资料显示,原业主于2003年12月以约174万元购得,是次转手帐面大幅获利约682万元,升值逾3.9倍。