美联物业沙田豪宅市中心分行营业经理张铭政(Matt Cheung)表示,该行最新促成沙田 好运中心334平方呎两房单位,并以456万成交,议价近8%易手,2008年货升值逾1.9倍。
张铭政表示,成交单位为沙田 好运中心棕林阁低层F室,实用面积约334平方呎,建筑面积约419方平方呎,为一房单位,间隔方正实用。据悉,新买家观望多时,见持续跌势令议价空间增加,决定入市。原业主开价495万元,劈价39万元,终以456万元沽出单位,折合实用呎价约13,653元,折合建筑呎价约10,883元。
原业主于2008年以约155万元购入物业,持有该物逾14年,帐面获利约301万元,期内物业升值逾1.9倍。
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