美联物业沙田中心分行(2)首席高级营业经理江文达（Thomas Kong）表示，沙田市中心配套成熟，租赁需求持续，该行最新录得沙田好运中心443实呎户议价后以月租17,300元租出，业主2006年买入单位，享12厘租赁回报。

江文达表示，成交单位为好运中心A1座(松林阁)中层C室，实用面积443方呎，采2房间隔，方正实用。据悉，单位早前以月租18,000元放租，租客为区内家庭客，议价700元，以月租17,300元承租，呎租约39.1元。

业主2006年以173万元购入单位，以是次租金计算，租赁回报高达12厘。

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