美联物业沙田中心分行助理营业董事陈国良(Andy Chan)表示，沙田中心刚录得本月首宗成交，亦是屋苑本月首宗，一个301实呎户以442万成交，2010年货升值约1.3倍。
陈国良表示，近期沙田市睇楼量有所增加，刚成交的沙田中心为安宁大厦的低层D室单位，实用面积约301平方呎，建筑面积约377平方呎，两房户型，间隔实用，获上车客垂青。买家因工作缘故搬入沙田区，已物色区内单位多时，钟情此单位景观开掦，望及史诺比公园及屋苑内园景。据悉，原业主原开价520万元，双方议价78万元，终以442万元成交，折合实用呎价约14,684元，建筑呎价约11,724元。
原业主于2010年7月以约190万元购入物业，持有该物业逾12年，账面获利252万元，期内物业升值约1.3倍。
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