美联物业沙田 – 沙田中心分行助理营业董事陈国良(Andy Chan)表示，新盘减价潮持续，二手放盘叫价受压，该行最新促成沙田新城市广场本月首宗成交，640实呎户累减逾“一球”，以1,038万元沽出，2010年货升值约8成。
陈国良表示，成交单位为沙田新城市广场3期银桦阁中层E室，实用面积640平方呎，原则为3房套间隔，景观以内园泳池景为主。据悉，单位早前以1,200万元放售，有见放盘多时仍未有合适买家，故于本月初减价至1,100万元，即获用家以1,038万元承接，即累减162万元，实用呎价约16,219元。
原业主2010年以580万元购入单位，持货13年，帐面获利约458万元，物业升值约79%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
卖楼锦囊