美联物业大围站分行联席区域经理谈泽成(Ken Tam)表示，区内业主持货心态强，盘源
收窄，议价空间亦非常有限。该行日前促成一宗沙田溱岸8号两房户成交，用家斥约
855万元承接。
刚成交的沙田溱岸8号单位为2座中层E室，建筑面积约为668呎，实用面积约为508呎
，两房间隔，以约855万元成交，折合建筑面积呎价约为12,799元，实用面积呎价约
为16,831元。买家为一名用家，见屋苑楼龄新，单位景观开扬，故决定承接。
原业主于12年6月份以约522.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约332.2万元，物
业升值约64%。
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