美联物业沙田溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示,该行刚促成一宗沙田溱岸8号四房单位租务成交,1,276实呎,以43,000元月租获承接,业主于7月才经该行购入单位,收楼不足一周即承租。
林靖如表示,该促成的沙田大围溱岸8号2座中高层C室租盘单位,实用面积约1,276平方呎,建筑面积约1,663平方呎,属四房单位。屋苑户型以3至4房的大单位为主,3楼平台设专用天桥直达港铁车公庙站,交通方便,屋苑质素佳,故获家庭租客垂青。据悉,业主于今年7月才经美联物业以2,532万元购入单位,收楼不足一个星期,即以43,000元月租获专业人士经同一分行承租此单位,实用呎租约33.7元,建筑呎租约25.9元。
业主于2022年7月以2,532万元购入物业,若以目前租金回报计算,租赁回报2厘。
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