美联物业沙田中心分行区域经理陈国良(Andy Chan)表示，该行新近促成一宗沙田皇御居一个高层户成交，单位以约1,100万元易手，实用呎价约13,995元。
陈国良指，皇御居高层B室，实用面积约786平方呎，建筑面积约1,148平方呎，单位吸引新买家兴趣，惟原业主身在澳洲，故此旗下2位前线代理飞赴当地送订，成功打动原业主促成交易，以约1,100万元易手，实用呎价约13,995元，建筑呎价约9,582元。
资料显示，原业主于2009年10月以约655万元购入上址，现持货逾8年沽出，帐面获利约445万元，期内物业升值约68%。