美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (NOW WONG)表示，该行新近录得沙田第一城304实呎两房户成交，单位获买家以498万元承接。

黄锦瀚表示，上述单位为沙田第一城39座中层H室，实用面积约304平方呎，属两房设计，间隔四正，空间实用。据悉，买家以498万元承接，折合实用呎价约16,381元。

资料显示，原业主于2010年以约161.5万元购入单位，持货约13年，帐面获利约336.5万元，升值2倍。

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