美联物业沙田第一城置富分行高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示，该行日前促成一宗沙田第一城两房户成交，单位放盘仅1日，即获买家以约483万元承接。
吴嘉权称，刚成交的沙田第一城为9座中层D室，实用面积约为327呎，建筑面积约为395呎，两房间隔，业主仅让步2万元，至约483万元易手，折合实用面积呎价约为14,771元，建筑面积呎价约为12,228元，属合理价。
买家为一名用家，见单位价格吸引，故决定承接作自用。
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