美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,二手交投表现佳,加上东铁线过海段快将通车,有沙田第一城业主趁机沽货套现,日前经该行出售高层3房单位,成交价833万元。原业主持货超过30年,转手帐面获利逾“7球”。
刚成交单位为沙田第一城11座高层E室,2房间隔,实用面积约504平方呎,向东南享开扬景。胡光义称,原业主多年前买入上址,有见近期市况较旺,决定放售套现,叫价约880万元,吸引区内换楼客上门睇楼。客人有见单位间隔实用,光线充足,考虑后决定承接。双方经过一轮议价后,终以833万元成交,折合实用呎价约16,528元。
资料显示,原业主于11989年以约40万元购入上址,现沽出帐面获利约793万元,期间物业升值逾19倍。
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