美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成一宗沙田第一城一个高层户成交，造价约450万元，实用呎价约14,803元。

黄锦瀚表示，沙田第一城38座高层D室，单位实用面积约304平方呎，建筑面积约410平方呎，原业主早前以叫价约460万元放盘，单位获新买家以约450万元成交，实用呎价约14,803元，建筑呎价约10,976元。

资料显示，原业主于2012年3月以约238.8万元购入上址，现持货逾5年沽出单位，帐面获利约211.2万元，期内物业升值约88%。

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