美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，用家入市步伐持续，该行新近促成沙田第一城二手成交，客人斥资563万元承接高层2房单位，料作自住用途。
刚成交为沙田第一城40座高层F室，实用面积约284平方呎，建筑面积约395平方呎，2房间隔，享开扬景。黄锦瀚称，买家为区内客，钟情上址景观不俗，内栊企理四正，而且邻近铁路站及商场，配套完善，考虑不久即决定承接。双方议价后终563万元成交，实用呎价约19,824元，建筑呎价约14,253元。
资料显示，原业主于2012年6月以约262万元购入上址，是次转售帐面获利约301万元，期内物业升值逾1.1倍。
