美联物业沙田第一城中心分行首席高级营业经理何智豪(Casey Ho)表示，该行最新录得沙田第一城284平方呎两房单位以笋价439万成交，2007年货转手升值近2.4倍。

何智豪表示，沙田第一城48座中低层F室，实用面积约284平方呎，建筑面积约395方平方呎，为两房单位，间格方正实用，故获上车客垂青。该单位以笋价439万元获外区自住家承接，折合实用呎价约15,458元，折合建筑呎价约11,114元。何智豪补充，同座同户型高层曾于本月录得455万元成交，原业主见转手有获利，故以笋价沽出单位。

原业主于2007年8月以约130万元购入物业，持有该物业逾15年，帐面获利309万，期内物业升值近2.4倍。

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