联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，市场置业需求升温，沙田第一城304实呎户新近以413.8万元沽，原业主2010年买入单位，是次转手帐面获利215万元，期内单位升值逾1倍。

黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城41座高层G室，实用面积304平方呎，采2房设计。据悉，单位获用家议价后以413.8万元承接，实用呎价约13,612元。

资料显示，原业主2010年以198.8万元购入单位，持货13年，帐面获利215万元，或升值逾1倍。

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