美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示,自“减辣”以来,睇楼量明显增加,该行最新促成沙田第一城327实呎户以401万元易手,原业主于1999年货买入单位,转手升值逾2倍。
黄锦瀚表示,成交单位为沙田第一城2期17座中层C室,实用面327平方呎,采2房设计。据悉,单位获用家睇楼后以401万元承接,实用呎价约12,263元。
资料显示,原业主1999年以130万元购入单位,持货24年,帐面获利271万元,升值逾2倍。
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