美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示,楼市调整,不乏用家趁机会物色特色笋盘,该行刚促成沙田第一城一个327实呎连天台单位,并以500万元易手,2011年货转手升值近1倍。屋苑本月暂录得约11宗买卖成交。
黄锦瀚表示,上述单位为沙田第一城20座顶层连天台单位,单位实用面积约327平方呎,建筑面积约为395呎,为2房间格,由于楼价合理,并且连天台,属特色单位放盘,故获同区分支家庭客垂青,议价后约500万元成交,折合实用呎价约15,291元,建筑呎价约为12,658元。
原业主于2011年4月以约255万元购入单位,是次转手帐面获利约245万元,升值约96%。
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