美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，该行刚促成沙田第一城410实呎户成交，上车客以意头价438万元承接，2015年货转手帐面获利30万元万元承接。屋苑本月迄今暂已录得约8宗买卖，较上月同期轻微减少。

黄锦瀚表示，上述单位为沙田第一城39座高层D室，实用面积约304平方呎，建筑面积约410呎，为两房设计，并获上车用家垂青，议价后以438万成交，折合实用呎价约14,408元，建筑呎价约为10,683元。

资料显示，原业主于2015年6月以约408万元购入单位，是次转手帐面获利约30万元，升值7%。

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