美联物业沙田 – 星凯堤岸分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，“减辣”措施出台后，沙田第一城终录首宗交投，该行最新促成沙田第一城707实呎户898万元沽，原业主4年前购入价1,138万元属屋苑同类单位最高价，是次转售，帐面蚀240万元。

黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城一个34座高层C室，实用面积707平方呎，属3房套间隔，议价后以898万元沽出，实用呎价约12,701元。

资料显示，原业主于2009年以当时同类单位最高价1,138万元购入单位，持货4年转售，帐面蚀240万元。

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