美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,油塘曦台近日录得两房单位租务交投,单位以月租20,000元租出,租金回报率不足1.9厘。
黄家乐表示,上述租出单位为曦台1座高层D室,实用面积547呎,属于两房间隔。业主最初以月租21,800元放盘,放租一个月时间,最终减租1,800元或约8%,获租客以月租20,000元承租,折合实用呎租约36.6元。
资料显示,业主于2021年7月以1314.4万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报率不足1.9厘。
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