美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,踏入2021年,海怡半岛买卖交投活跃,首3天已录得约5宗买卖成交,该行刚促成海怡半岛一个610实呎优质海景连靓装户,用家一见钟情,加上原业主叫价累减100万元,故拍板斥1,000万元入市,2017年货转手升值逾2倍。
林润强称,刚促成的海怡半岛为4座高层G室,实用面积约为610呎,建筑面积约为748呎,为两房连套房及储物房间格,单位拥海景及备有靓装修,属优质放盘,故获同区上车客垂青。原业主于去年12月以约1,100万元放盘,近期已减至约1,050万元,加上买家具诚意,故最后多减50万元,终以1,000万元市价承接,累计减价100万或9%,单位折合实用呎价约为16,393元,建筑呎价约为13,369元。
原业主于2007年9月以约298万元购入上述物业,是次转售帐面获利约702万元,物业升值约235%。