美联物业南区屋苑豪宅组贝沙湾旗舰店分行助理营业董事叶志伟(Joe Yip)表示,市场料今年的息口将会回落,故近期笋盘单位见一定承接力,该行刚协助用家租转买,购入海怡半岛一个525实呎户,1998年货转手升值近2倍。
叶志伟称,刚促成海怡半岛2座一个高层F室单位,实用面积约525呎,建筑面积约642呎,为两房间格,买家现时租住物业,并见楼价回调,上述单位楼价合预算,故加快入市决定,并由租转买购入单位,成交价685万元,折合实用呎价约为13,048元,建筑呎价约为10,670元。
原业主于1998年11月以约233万元购入上述物业,是次转手帐面获利约452万元,物业升值约194%。
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