美联物业海怡半岛东翼利南道分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示,该行刚促成海怡半岛一个584实呎户成交,同区分支家庭客见单位楼价合理及可承造高成数按揭,故斥999万元入市,原业主2006年持货至今转手,物业升值近3倍。
林润强称,刚成交的海怡半岛20座高层A室单位,实用面积约为584呎,建筑面积约为728呎,属两房套房连储物房间格,由于楼价合预算,故获同区分支家庭客垂青,而且该座亦较近港铁出入口,交通方便,原业主开价约1,100万元,议价后以999万元成交,折合实用呎价约为17,106元,建筑呎价约为13,723元,买家购入作自住之用。
原业主于2006年5月以约256万元购入,是次转手帐面获利约743万元,物业升值约290%。