美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,楼市回暖,换楼需求释放,海滨南岸本月暂录约6宗成交,包括有租客见市况畅旺,加快入市步伐,斥资1,050万元承接3房户。
上述成交单位为红磡海滨南岸7座低层D室,实用面积589方呎,属3房间隔,据悉,新买家一直于区内租住服务式住宅,有感“波叔plan”出台后楼市开始反弹,千万元住宅承接加快,决定“租转买”购入项目自住,成交价1,050万元,据悉,较原叫价1,100万元,调减50万,折合实用呎价17,827元。
据了解,原业主于2007年12月以478.9万元购入上址,是次转手帐面获利571.1万,升值约1.2倍。
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