美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，楼市气氛推升，有投资客趁势入市，该行刚促成淘大花园1房单位买卖成交，获外区投资客承接作长线收租，成交价583.8万元。
上述成交单位为淘大花园M座高层04室，实用面积322方呎，建筑面积约443方呎，属1房间隔，望内街，居住环境清静，吸引外区客承接投资，成交价约583.8万元，折合实用呎价约18,130元，建筑呎价约13,178元。据了解，此类单位市场租值料约1.3万元至1.35万元，料租金回报可达约2.7至2.8厘水平。
据悉，上址原业主于2014年10月斥395万元购入，是次转手帐面获利188.8万元，升值约48%。