美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,楼市旺热,投资客纷出动,该行近日促成淘大花园2房单位之买卖成交,获同屋苑住客睇楼不足24小时承接,成交价约608万元,创同类新高。
上述成交单位为淘大花园H座中层04室,实用面积378方呎,建筑面积484方呎,属2房间隔,望内街环境清静,附设企理装修,间隔四正,获投资客爽快承接,成交价约608万元,折合实用呎价约16,085元,建筑呎价约12,562元。据了解,同类单位一般月租可达约1.45万元。
据了解,原业主于2014年10月斥资约380万元购入,是次转手帐面大幅获利228万,升值6成。