美联物业西贡清水湾分行首席高级营业经理任征(ANDY REN)表示,踏入暑假租务旺季,邻近香港科技大学的清水湾傲泷租务交投转趋活跃,租金亦呈上升势头。该行新近促成傲泷三房套租务交投,单位以月租36,000元租出,折合实用呎租逾37元。
任征表示,上述成交单位为傲泷10座高层E室,实用面积968呎,属于三房套连储物室及洗手间间隔,新近获租客以月租36,000元承租,折合实用呎租逾37元。他补充,由傲泷步行约5分钟已可抵达香港科技大学,以往暑假都吸引不少家庭客留意,为方便子女上学。屋苑租金水平方面,现时屋苑一房及两房租盘较为缺盘,3房连车位由约40,000元起,至于4房连车位则由70,000元起,而参考成交资料,最近一宗4房户租务交投为12座低层D室,实用面积1,710呎,外连花园,以61,000元租出。
资料显示,单位业主于2017年6月以1,673.5万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租务回报率约2.6厘水平。
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