疫情阴霾下，有急于出货的业主减价，吸引部份准买家承接。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(2月7日至2月13日)合共录61宗成交，比起前一周(1月31日至2月6日)34宗按周升约79.4%，由于前一星期正值农历新年假期，因此仅录34宗的低基数，导致上周宗数大幅回升，并重上农历新年前逾 60 宗水平(见图)。

值得留意，由疫情１月初大爆发至今近六周(1月3日至2月13日)，35个大型苑屋平均每周录约57宗成交，较大爆发前六周(去年11月22日至今年1月2日)平均每周56宗高约１宗，反映二手住宅气氛未有因疫情爆发而减退，在业主议幅扩大下更有见承接(见图)。

新界区按周大升逾1.4倍
新一波疫情下，急于出货的业主愿意减价，吸引部份寻觅笋盘的准买家入市，市场承接力强。若将35屋苑按3区划分，当中新界区表现突出，交投按周大升逾1.4倍。

据资料显示，新界区17屋苑上周录34宗，按周急升142.9%。嘉湖山庄增加7宗，沙田第一城增加6宗，花都广场增加４宗，愉景湾增加3宗，丽城花园及绿杨新邨各增２宗，荃湾中心增１宗；虽然浪翠园、新港城及新屯门中心各减1宗，愉景新城减２宗，但新界区上周交投依然大幅增加(见表)。

九龙区10屋苑上周录13宗，按周升约62.5%。当中美孚新邨、黄埔花园、海逸豪园、德福花园及东港城各增加1宗，由于区内余下5个屋苑没有按周持平，因此九龙区交投上升(见表)。

港岛区8屋苑上周录14宗，按周升约16.7%。当中海怡半岛、鲤景湾及杏花邨齐增2宗，城市花园增加1宗；即使太古城减少4宗，康怡花园减少1宗，但上周港岛区交投仍录升幅(见表)。