美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示,该行刚促渣甸山名门一个优质大单位的租盘成交,外区客以月租7.18万元承接,属近期区内大额租赁成交,2007年货租金回报率逾2.5厘。
陈伟豪指出,刚成交的名门为2座高层A室单位,实用面积1,387呎,建筑面积约1,918呎,为四房连套房间格,并连工人套房,单位间格宽敞,为屋苑内优质大单位租盘,外区客钟情屋苑见屋苑配套及环境,故以月租7.18万元成交,折合实用呎租约51.8元,建筑呎价约37.4元。
业主于2007年4月以约3,389.5万元购入,若以目前租金计算,回报率约逾2.5厘。事实上,优质大单位租盘供应有限,故承接力不俗。