美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成港岛东区逸涛湾本月份首宗成交,一个745实呎优质海景户获换楼客钟情,并以1,720万元入市,2012年年底货转手升值逾3成。
陈俊杰称,刚成交的逸涛湾为春瑶轩一个高层C室单位,实用面积约为745呎,建筑面积约为984呎,为三房连套房及储物室间格,客饭厅四正实用,并坐拥海景,为屋苑优质单位放盘,原业主叫价约1,780万元,议价后减价60万元,以1,720万元成交,折合实用呎价约23,087元,建筑呎价约为17,480元。买家为同区用家,钟情屋苑设施及环境,而且楼价合理,故入市作换楼之用。
原业主于2012年12月以约1,300万元购入上述物业,是次转售帐面获利约420万元,物业升值约32%。
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