港湾豪庭海景楼王870万转手跌穿900万关口创近5年新低实用呎价约14,476元

美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，撤辣一个月，新盘贴市开卖抢客，区内屋苑叫价及交投价依然维持保守。该行刚促成一宗南昌站港湾豪庭3房海景单位的交投，区内客以870万元承接单位，折合实用呎价约14,476元，为屋苑近5年来首次成交价跌穿900万元。

黄永财指，上述成交单位为南昌站港湾豪庭1座中层F室，实用面积约601平方呎，属3房连储物室间隔。据悉，卖家开盘叫价1,000万元，买家心仪单位间隔实用，享开阔海景，随即决定承接单位自住，最终于议价后，单位以870万元成交，折合实用呎价约14,476元。

参考成交资料，原业主于2002年1月以327.1万元购入上述物业，持货约22年，是次转手帐面赚约542.9万元，或约166%。

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