近月樓市持續下滑，被視為抗跌力強的鐵路沿線物業亦同樣受到影響。美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成(ALVIN MA)表示，該行新近促成將軍澳站上蓋物業天晉1期2房戶交投，買家看好香港回復正常經濟活動，決定以850萬元承接，成交價重回2017年水平。

馬立成表示，上述成交單位為將軍澳天晉1期7座低層E室，實用面積538呎，建築面積697呎，屬於2房間隔。據了解，原業主9月開價950萬元放盤，有見成交價持續下滑，期間曾調整叫價至「意頭價」888萬元，惟未獲承接，最終累減100萬元或約1成，以850萬元易手，實用呎價15,799元，建築呎價12,195元。他補充，買家睇樓幾個月，有見香港逐步回復正常經濟活動，加上符合預算，決定拍板入市自用。

資料顯示，原業主於2015年7月以741.8萬元購入，持貨超過7年，帳面獲利108.2萬元，單位升值約15%。

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