美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示,该行刚促成湾仔尚翘峰一个478实呎租盘成交,同区租客钟情屋苑配套及位处市区核心,交通方便,故以2.55万元月租承接,2011年货租金回报率近4厘水平。
鲍颕鸿称,该行刚促成尚翘峰为1座高层B室单位,实用面积约为478呎,建筑面积约为628呎,为两房间格,单位间格实用,客饭厅方正,并有露台,加上屋苑备有会所设设,租金吸引,而且屋苑位处核心区,交通方便,故获同区租客垂青,并以月租2.55万元成交,折合实用呎租约为53.3元,建筑呎租约为40.6元。
业主于2011年4月以约780万元入市,若以目前租金计算,租金回报约3.9厘水平。
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