美联物业沙田-沙田市中心发展商新楼专组高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，星凯．堤岸刚入伙，屋苑新簇，且邻近港铁火炭站，租赁交投持续畅旺，本月已录约40宗成交，该行最新促成屋苑481实呎户租盘，并于风球解除后，即以月租21,000元租出。

吴立辉表示，单位为火炭星凯．堤岸2座中层B室，实用面积481平方呎，采两房设计。据悉，单位仅放盘5日，原以22,000元放租，租客有见屋苑近期不乏内地生抢租成交，为免错失良机，故决定“不睇楼”下，并于风球警报解除即签约，以月租21,000元承租，折合呎租约43.6元。

业主于2021年以977.8万元购入单位，以是次租值计算，租金回报约2.6厘。

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