美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月至今录逾130宗成交,远超1月同期的90宗水平,该行刚促成锦丰园一个339实呎户成交,以395万元获承接,2019年货亏蚀65万元。
钟家豪指出,刚促成的锦丰园2座中层H室单位,实用面积约339呎,建筑面积约477呎,为两房间格。据悉,原业主已购入屯门区新盘,2022年尾最初叫价488万元,因新居快将上会,故将旧居减价放售,不惜蚀让,终以395万元获承接,折合实用呎价约11,652元,建筑呎价为8,281元。
原业主于2019年以约460万元购入上述物业,持货逾3年,账面亏蚀65万元,期内物业贬值逾14%。
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