美联物业珀丽湾分行高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示,珀丽湾座落马湾,且外接泳滩,环境清幽吸引,故深受上车换楼客人士欢迎,该行刚促成珀丽湾一个537实呎“移民盘”成交,获外区上车客550万元承接。
凌光盛表示,成交单位为珀丽湾6座中层E室,实用面积537平方呎,建筑面积约706平方呎,属两房单位,向西北望内园景,间隔实用。据悉,原业主一手购入单位自住,现因移民放售,开价600万元,双方经数轮议价50万元,买家见原业主落价即落订,终以550万元成交,折合实用呎价约10,242元,建筑呎价约7,790元。
原业主于2002年9月以约179.6万元购入物业,持货逾20年,帐面获利370.4万元,期内物业升值逾2倍。
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