美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,日前该行促成一宗荃湾中心二手成交,买家为求购得心头好,漏夜与业主议价,终以485万元购入高层2房单位,2003年“沙士货”持货至今升值逾11倍。
刚促成的荃湾中心18座高层A室,实用面积约374平方呎,建筑面积约490平方呎,2房间隔,享开扬山景。原业主开价约490万元放售上址,吸引用家承接,据悉客人第一次睇楼后,认为间隔及景观合乎心水,为免错失笋盘,漏夜赶至中环与原业主议价,最终以诚意打动,获减价约5万元,以485万元成交,折合实用呎价约12,968元,建筑呎价约9,899元。
资料显示,原业主2003年10月以约40万元购入,是次转手帐面大幅获利445万元,升值逾11倍。