周六8号台风悬挂,但港九新界各区均录成交。美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚于8号风球下促成嘉亨湾一个499实呎户成交,同区客钟情屋苑设施及单位质素,加上楼价合预算,故斥1,195万元入市,2007年货升值近1.5倍。
陈俊杰指出,刚成交的嘉亨湾为1座高层F室单位,实用面积499呎,建筑面积约为674呎,望东南山景及海景,单位属质放盘,原业主开约1,248万元,议价后以1,195万元市价成交,折合实用呎价约23,948元,建筑呎价约为17,730元。买家为同区用家,钟情屋苑环境配套,而且楼价合理,故斥资入市自用。
原业主于2007年11月以约480万元购入,是次转手帐面获利约715万元,升值约149%。