疫情严峻,虽然有买家趁机入市笋盘,但部份则暂缓入市,导致交投放缓。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(2月28日至3月6日)合共录34宗成交,比起前一周(2月21日至2月27日)64宗按周跌约46.9%,创4星期新低(见图)。
回顾上周35屋苑表现,若按3区划分,3区交投全线下跌。港岛区8屋苑上周录9宗,按周跌约57.1%。当中杏花邨按周少4宗,海怡半岛、康怡花园、南丰新邨及太古城齐减2宗,导致港岛区上周交投显著下跌(见表)。
九龙区10屋苑上周录9宗,按周跌约5成。当中美孚新邨与新都城齐减3宗,黄埔花园少2宗,丽港城及汇景花园各减1宗;期间只有海逸豪园增1宗,因此九龙区上周交投减半(见表)。
新界区方面,区内17屋苑上周录16宗,按周跌约36%。愉景新城、荃湾中心与沙田第一城各减4宗,盈翠半岛、骏景园及新港城均减少1宗;纵使丽城花园及新元朗中心齐増2宗,花都广场与嘉湖山庄各增1宗,惟新界区上周交投仍见下跌(见表)。