楼市气氛转旺，买家加快入市步伐，美联物业粉岭帝庭轩分行(2)高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行刚促成粉岭碧湖花园一个2房户成交，成交价约415万元，略低市价约5%。
叶剑威表示，上述成交单位为碧湖花园6座低层F室，2房间隔，享球场及内园景，单位实用面积约400平方呎，建筑面积约518平方呎，原业主于本月上旬以约440万元放盘，吸引一名上车客兴趣，睇楼后决定购入上址，原业主则减25万、以约415万元沽出，折合实用呎价约10,375元，建筑呎价约8,012元。
资料显示，原业主于2010年4月斥资约146.8万元购得，是次转手帐面获利约268.2万元，升值逾1.8倍。
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