美联物业大围豪宅盛荟分行首席助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示,柏傲庄一期入伙在即,未入伙已录得预租个案约10宗成交,该行最新租出一个大围 柏傲庄一期306实呎一房单位,每月租金1.4万元,实用呎租约46元,单位租金回报逾2.1厘。
上述承租单位为大围 柏傲庄一期3B座高层F室,实用面积306方呎,属一房单位,由于屋苑配套及质素佳,故获不少年轻租客及家庭租客垂青,屋苑预计12月开始入伙,已频录租务成交。据悉,租客早已锁定柏傲庄租盘,心仪屋苑交通方便,港铁东铁线可直达金钟站,加上大型商场即将开幕,预缴一年租金换笋价租,单位终以月租1.4万元成交,实用呎租约46元。
业主于2020年11月以约797万元购入物业,若以目前租金回报计算,租赁回报逾2.1厘。
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