美联物业荃湾 – 万景峰分行(3) 高级营业经理戴伟强(JOHNNY TAI)表示,荃湾生活配套齐全,且交通四通八达,故租赁需求持续,该行最新促成荃湾荃景花园2房户以预租形式租出,用家即睇即以月租13,000元承租,业主于1990年购入单位,租金回报逾21厘。
戴伟强表示,该行刚促成荃湾荃景花园8座高层B室,实用面积431平方呎,为2房单位。据悉,业主需自住到8月才会迁出,早前将单位预先以14,000元放租,租客有见市场租盘短缺,加上业主愿议价1,000元,故即睇即以月租13,000元预租单位,折合呎租约30元,属市价水平。
业主于1990年以73.5万元购入物业,以是次租值计算,租赁回报逾21厘。
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