美联物业东涌 – 映湾荟分行高级区域经理方吉和 (Benny Fong)表示，有见区内租金水平持续被抢高，部分租客“租转买”，该行最新促成区内分支家庭用家以630万元购入东涌映湾园520实呎两房户。原业主2018年买入单位，帐面近乎平手离场。

方吉和表示，成交单位为东涌映湾园1 座高层C 室，实用面积520平方呎，采2房间隔，外望海景及山景，环境清幽。据悉，单位早前以700万元放售，多次调价 ; 而买家则是原于区内寻觅租盘的分支家庭，有见租金水平愈来愈高，反而买卖盘议价空间有所扩阔，故“转租为买”，以630万元承接单位，折合呎价约12,115元。

原业主于2018年以628万元购入单位，持货5年多，帐面赚约2万元。

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